Hemos comprado recientemente un piso antiguo
que es necesario reformar. Entre las reformas que deseamos hacer
se encuentra el derribo de una pared maestra del mismo. Dicha obra
está dirigida por un arquitecto, ya que implica la sustitución
de la misma por una viga.
Nuestra consulta hace referencia a los
tipos de permisos y las leyes que regulan la ejecución de
dichas obras, ya que por un lado estamos pendientes de tramitación
por parte del ayuntamiento, pero por otro no conocemos exactamente
cuáles son nuestras obligaciones para con el resto de propietarios
de la finca.
La pared maestra, en cuanto a elemento común, es
propiedad de la Comunidad, y su derribo o modificación
debe acordarse por unanimidad de todos los propietarios, previa
convocatoria de Junta General, indicando este asunto como punto
concreto dentro del Orden del Día para su celebración.
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