Su Administrador responde > Constitución Comunidad de Propietarios


He comprado un piso de segunda mano. Es un edificio de dos plantas y somos 4 vecinos, 3 pisos son de una señora y el otro es mío. No hay comunidad de propietarios y estoy interesado en constituirla. Les rogaría que me ayudaran, explicándome qué tengo que hacer.

Ah, se me olvidaba, también hay dos bajos que son de otro propietario, pero no tiene acceso por el portal. ¿Qué tramites se requieren para constituirse en comunidad de propietarios? ¿Hay que registrar la comunidad en algun sitio? ¿Hay que notificarlo a Hacienda? ¿Qué se hace con el libro de actas?


Los pasos para constituir la Comunidad son los siguientes:
  1. Adquisición del Libro de Actas y legalización en el Registro de la Propiedad donde esté inscrita la finca.

  2. Celebración de la Junta de Constitución de la Comunidad, con nombramiento de cargos, aprobación de Presupuesto y Cuotas a aportar, levantando Acta.

  3. Solicitud del CIF de la Comunidad en Hacienda, aportando el Libro con el Acta de la Junta de Constitución.